Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Комментарии к серии комментарий федеральному закону об исполнительном производстве

Глава 2. Права и свободы человека и гражданина Статья 17 1. Часть 1 данной статьи признает и гарантирует права и свободы гражданина и человека в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, которые в силу ч. Комментируемая норма использует понятия права и свободы, которые также встречаются в ст. Несколько отличной представляется редакция ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Отзывы о Ситибанке

Настоящее издание посвящено разъяснению содержания норм и раскрытию регулятивного потенциала Федерального закона от 16 июля г.

N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ", вступившего в силу 20 июля г. Принятие Закона было прямо предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации п.

Кроме того, принятие Закона уже длительное время ожидалось профессиональными участниками рынка недвижимости, учредителями акционерами , руководителями и сотрудниками кредитно - финансовых организаций, как непосредственно ориентированных на ипотечное кредитование, в том числе ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья, так и остальных, заинтересованных в надежном обеспечении выдаваемых кредитов ипотекой по четко регламентированным стабильным "правилам игры", а также реальными и потенциальными потребителями финансовых услуг, главным образом по ипотечному кредитованию строительства и приобретения жилья.

Ждали принятия Закона и профессиональные юристы - судьи, адвокаты и юрисконсульты коммерческих и иных организаций. Ипотека залог недвижимого имущества как средство обеспечения исполнения различных гражданско - правовых обязательств традиционно служит в странах с рыночной экономикой одним из важнейших факторов стабилизации гражданского оборота, эффективным инструментом поддержания на должном уровне финансово - платежной дисциплины, надежным гарантом прав и законных интересов кредиторов, да и к тому же одним из наиболее безотказных средств, обеспечивающих переход национальных богатств в руки ответственно и эффективно действующих собственников, формирование в обществе деловой элиты, способной решать сложные проблемы современной экономики адекватными методами.

Актуальность ипотеки неизмеримо возрастает при нынешних реалиях российской экономики. Разбивший народное хозяйство нашей страны паралич неплатежей, атмосфера всеобщего взаимного недоверия хозяйствующих субъектов, нарастающая волна банкротств предпринимательских структур, дополняемая отдельными элементами государственного банкротства например, крах пирамиды ГКО , повальная задолженность юридических лиц бюджету и внебюджетным фондам, зависимость степени платежеспособности многих коммерческих организаций от перемен федерального, регионального или местного политического климата, - все это заставляет подходить к заключению крупных и средних коммерческих сделок трижды осмотрительно и осторожно, что влечет за собой массовый отказ от их заключения, разрыв ранее сложившихся экономических связей и уклонение от формирования новых.

А застопорившийся гражданский оборот - это одна из главнейших причин экономической деградации страны, обнищания широких слоев населения, раскручивания центробежных тенденций и нарастания социально - политических катаклизмов - вплоть до гражданской войны.

Алексеев С. Философия права. С другой стороны, ипотека как частноправовой институт охватывает и такую связанную с болезненными социальными проблемами сферу гражданских правоотношений, как залог гражданами принадлежащего им на праве собственности жилья.

Массовая жилищная приватизация, прошедшая на фоне общего обнищания широких слоев населения, привела к тому, что очень часто квартира реже и преимущественно в сельской местности - жилой дом составляет единственное реальное ликвидное богатство российского гражданина. Заем под залог жилья, заметим, отличается в данном случае от продажи жилья не только тем, что у заемщика есть перспектива когда более, когда менее реальная все-таки отдать долг и остаться собственником жилья, но и тем, что на период действия такого залога заемщик остается жить на своей жилплощади ч.

Однако при невозврате такого займа возникает острая и сложная социальная проблема, издержки которой помножены на реалии нашего нынешнего дикого капитализма с его криминальными "регуляторами". Законодатель просто обязан был ввести вышеуказанные отношения в четко отработанное правовое пространство, позволяющее сбалансировать конкурирующие интересы в этой сфере гражданских правоотношений и минимизировать неизбежные в ней социальные издержки, и жаль, что так долго он этого не делал.

Есть у ипотеки и еще один чисто социальный аспект. Для формирующегося в России среднего класса надежды и опоры демократического общественного устройства и рыночной экономики , а в перспективе - и для широких слоев трудоспособного населения, весьма актуально развитие ипотечного кредитования строительства и приобретения жилья.

Хрестоматийным стал уже пример разницы в способах решения жилищной проблемы в странах западной демократии и у нас: О качестве жизни самого нашего гражданина - преимущественно бесквартирного в лучшие молодые годы - и вовсе говорить не приходится.

Развитие же вышеназванного вида ипотечного кредитования у нас во многом тормозилось именно из-за отсутствия проработанной законодательной базы. Советское гражданское законодательство понятия "ипотека" не знало. Залог, как средство обеспечения исполнения гражданско - правовых обязательств, правда, допускался см.

Однако поскольку административно - командная экономика СССР и РСФСР не особенно нуждалась в частноправовых механизмах, да и оборот недвижимости между гражданами отнюдь не поощрялся, то как залог вообще исключая ломбардные операции , так и залог недвижимости в частности - не имели широкого применения, и поэтому не были предметом детального законодательного регулирования.

Впервые в послевоенный период понятие "ипотека" появилось в нашем гражданском праве в Законе РФ от 29 мая г.

Состоящая всего из четырех коротких статей, указанная глава не давала подробной регламентации связанных с ипотекой отношений, фактически она содержала лишь определение понятия "ипотека" ст.

Исходя из названия разд. Кроме того, залог права аренды недвижимого имущества Законом РФ "О залоге" не исключался см. Во всем прочем, что не было оговорено нормами гл. В целом Закон РФ от 29 мая г. Вступившая в силу 1 января г. Пункт 2 открывающей этот параграф ст. Содержащееся в п. Понятие ипотеки по ст.

Понятие же ипотеки по п. О залоге права аренды недвижимости как о разновидности ипотеки п. Пункт 2 ст. Частью первой ГК РФ был введен также ряд частных специальных норм об ипотеке см. Оценивая же роль Части первой ГК РФ в регулировании общих вопросов залога, следует особо отметить существенное укрепление правовых позиций кредиторов по основным обеспеченным залогом обязательствам при ликвидации и банкротстве должников см.

Введенный в действие 28 января г. Федеральный закон от 21 июля г. Следует отметить, что вместо регистрации в так называемых "поземельных книгах" п.

Впрочем, с введением в действие 20 июля г. Закона возникла необходимость внесения сообразных ему изменений в вышеуказанные Закон о государственной регистрации и Правила о характере необходимых изменений см. Президентом Российской Федерации в период между вступлением в силу и введением в действие Закона РФ "О залоге" неоднократно издавались нормативные правовые акты по вопросам развития ипотечного кредитования см.

N Указ Президента РФ от 28 февраля г. Однако в отсутствие полноценной стабильной и детализированной законодательной базы ни эти многочисленные и противоречивые президентские указы и распоряжения, ни издававшиеся в развитие их норм правительственные нормативные правовые акты например, известные "Основные положения об ипотеке залоге недвижимости " не дали существенного импульса развитию ипотечных отношений.

Такова, если вкратце, предыстория появления Закона. Разработка Закона и прохождение его через все этапы законодательного процесса не были делом быстрым и легким. На стадиях подготовки к принятию соответствующего законопроекта и принятия его Государственной Думой особенно сказывалась негативная реакция представителей левого большинства нижней палаты парламента на совершенно нормальные частноправовые термины и законоположения.

Само понятие "ипотека" стойко ассоциировалось у них с такими словами и явлениями, как "разорение фабрик и заводов", "бездомность", "батраки на своей земле" и т. Большого труда стоило разработчикам законопроекта и руководству профильного думского комитета по собственности, приватизации и хозяйственной деятельности внушить депутатам ту простую и естественную мысль, что подавляющее большинство экономических и социальных проблем в сфере связанных с ипотекой отношений вызвано главным образом не специальным рыночным законодательством об ипотеке которого до принятия Закона по большому счету-то и не было , а как раз наоборот - отсутствием стабильного и детального, всесторонне взвешенного и сбалансированного законодательного регулирования в этой сфере.

Не обошлось и без ритуального жертвоприношения на алтарь борьбы с ужасами капитализма за народное счастье - так в законопроекте появилась норма о том, что ипотека земель сельскохозяйственного назначения Законом, по общему правилу, запрещается.

В общем, с большим трудом нижняя палата парламента еще в г. Однако у других субъектов законодательного процесса, как, впрочем, того и следовало ожидать, к законопроекту оказались свои замечания. В частности, Президент РФ выразил свое несогласие с положением о запрете ипотеки земель сельскохозяйственного назначения - еще бы, ведь в скольких указах, начиная с г.

А тут вдруг - такой афронт Прохождение законопроекта затормозилось, поиски приемлемого варианта компромисса затянулись.

Однако реальная жизнь не могла ждать и настоятельно требовала скорейшего принятия Закона. В конце концов в "земельном вопросе" правые были вынуждены уступить левым см.: В результате почти годичной согласительной работы и по остальным спорным вопросам были найдены компромиссные решения, основные противоречия были преодолены, и, наконец, 16 июля г.

Раскрытие содержания норм Закона и выявление корреспонденции их с нормами ГК РФ и иных правовых актов в целом, конечно, не является предметом настоящей вступительной статьи.

Этому посвящены соответствующие постатейные комментарии. Однако кратко обрисовать внутреннюю структуру Закона, изложить сущность основных введенных Законом новелл и указать на нормы Закона РФ "О залоге" и ГК РФ, регулирующие связанные с ипотекой отношения помимо норм Закона, представляется здесь возможным и целесообразным.

Итак, о структуре Закона. Закон включает в себя 79 статей, объединенных в 14 глав. Глава I "Основные положения", состоящая из семи статей ст. Глава II "Заключение договора об ипотеке", включающая пять следующих статей ст.

Глава III "Закладная" состоит из шести статей ст. Кроме того, ст. Глава IV "Государственная регистрация ипотеки", состоящая из десяти статей ст. II Закона. Глава V "Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке" состоит из восьми статей ст.

Глава VI "Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц" состоит из шести статей ст. Глава VII "Последующая ипотека" состоит из четырех статей ст. Передача и залог закладной" состоит из трех статей ст.

Глава IX "Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке", состоящая из шести статей ст. Глава X "Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание", состоящая также из шести статей ст.

Глава XI "Особенности ипотеки земельных участков", состоящая из семи статей ст. Глава XII "Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений" из пяти статей ст. При этом лишь ст. Глава XIV "Заключительные положения" состоит из одной статьи 79 "Введение в действие настоящего Федерального закона" , в которой содержатся вводные и переходные положения, связанные со вступлением Закона в силу, в частности, определяется и порядок установления даты введения Закона в действие п.

Законом введено в российское гражданское законодательство множество новелл, которые отмечены и более или менее подробно проанализированы в соответствующих постатейных комментариях. В качестве главнейших новелл Закона, как представляется, необходимо выделить следующие: В соответствии с п.

Таким образом, Закон фактически расширяет понятие ипотеки по сравнению не только с Законом РФ "О залоге", но и с Частью первой ГК РФ которая право аренды недвижимости в число возможных предметов ипотеки не включает.

Согласно ст. Закладная одновременно удостоверяет и право ее владельца на получение исполнения по основному обеспеченному ипотекой денежному обязательству, и права залогодержателя которым выступает опять же владелец закладной по договору об ипотеке.

Закладная находится в свободном обороте, она может продаваться, быть предметом договора мены, залога и т. В соответствии с ч. Требования же, к примеру, о выполнении работ или оказании услуг обеспечиваться ипотекой не могут. Впрочем, следует отметить, что денежные требования могут вытекать и из изначально неденежных обязательств при трансформации последних в денежные например, при замене требования о поставке товаров в натуре на требование о возврате суммы авансового платежа.

Таким образом, обеспечиваться ипотекой могут и требования, вытекающие из таких изначально неденежных обязательств, но лишь в случае трансформации их в установленном законом например, п. Законом установлены дополнительные основания для предъявления залогодержателем требований о досрочном исполнении основного обеспеченного ипотекой обязательства и для досрочного обращения залогодержателем взыскания на заложенное по договору об ипотеке недвижимое имущество см.

Частью 1 п. Статьей 78 Закона установлены принципиально новые нормы, регулирующие вопросы обращения взыскания на заложенный жилой дом или квартиру , являющийся единственным жилищем залогодателя - гражданина и его семьи см.

Следует отметить, что ограничивающие сферу применения ипотеки земельных участков нормы ст. Рассмотрим теперь нормы Закона РФ "О залоге" и ГК РФ, регулирующие связанные с залогом отношения и применяемые к ипотечным отношениям помимо норм Закона, не продублированные Законом или продублированные лишь частично.

Фактически в настоящее время из всего Закона РФ "О залоге" действуют и подлежат применению к ипотечным отношениям помимо норм Закона:

Отзывы о Ситибанке

Публикации кафедры гражданского и предпринимательского права Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. В трех томах. Вавилин, М. Челышев и др.

Комментарий к Федеральному закону от 2 октября года N ФЗ "Об исполнительном производстве" Комментарий к главе 1. Основные положения Комментарий к статье 1. Сфера действия настоящего Федерального закона 1.

Настоящее издание посвящено разъяснению содержания норм и раскрытию регулятивного потенциала Федерального закона от 16 июля г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости ", вступившего в силу 20 июля г. Принятие Закона было прямо предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации п. Кроме того, принятие Закона уже длительное время ожидалось профессиональными участниками рынка недвижимости, учредителями акционерами , руководителями и сотрудниками кредитно - финансовых организаций, как непосредственно ориентированных на ипотечное кредитование, в том числе ипотечное кредитование строительства и приобретения жилья, так и остальных, заинтересованных в надежном обеспечении выдаваемых кредитов ипотекой по четко регламентированным стабильным "правилам игры", а также реальными и потенциальными потребителями финансовых услуг, главным образом по ипотечному кредитованию строительства и приобретения жилья. Ждали принятия Закона и профессиональные юристы - судьи, адвокаты и юрисконсульты коммерческих и иных организаций.

Федеральные законы РФ "Об исполнительном производстве", "О судебных приставах"

Глава 1. Сфера действия настоящего Федерального закона 5 Статья 2. Задачи исполнительного производства 7 Статья 3. Законодательство Российской Федерации об исполнительном производстве 8 Статья 4. Принципы исполнительного производства 13 Статья 5. Органы принудительного исполнения 18 Статья 6. Обязательность требований судебного пристава-исполнителя 23 Статья 7. Органы, организации и граждане, исполняющие требования, содержащиеся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц 27 Статья 8. Исполнение требований, содержащихся в судебных актах, актах других органов и должностных лиц, банками и иными кредитными организациями 29 Статья 9.

Вы точно человек?

Исполнительное производство по взысканию коммунальных платежей Урчукова Е. Основные причины образования у ресурсоснабжающих предприятий и организаций коммунального комплекса дебиторской и кредиторской задолженности - низкая платежная дисциплина населения и безынициативность предприятий по взысканию долгов. Например, в г. Граждане и организации имеют долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Исходя из ст.

Глава I. Цели настоящего Федерального закона Настоящий Федеральный закон направлен на защиту прав и законных интересов граждан, общества и государства путем создания правового механизма противодействия легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения.

Help with college application essay may money cant buy everything essay http: Essay Writer Generator - Category: Avail Write My Essay Helper.

Раздел IV. Учебники, учебные пособия, комментарии

Федерального закона от Сфера действия настоящего Федерального закона Комментарий к статье 1 1. В связи с реформированием экономических отношений в РФ, развитием предпринимательской деятельности возникла необходимость разработки эффективной системы принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определенных действий или воздержанию от совершения этих действий.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исполнительное производство Часть 1

Об исполнительном производстве Неконституционными признаны нормы закона об исполнительном производстве, которые позволяют взыскателю фактически безлимитно продлевать трехгодичный срок предъявления к исполнению исполнительных документов, отзывая их и таким образом прерывая течение указанного срока. Конституционный суд РФ рекомендовал законодателям внести соответствующие корректировки в правовое регулирование. Однако еще до принятия поправок суды и судебные приставы-исполнители считать сроки будут уже по-новому. Нормы Федерального закона от Подобное правовое регулирование приводит к чрезмерно длительному пребыванию должника в состоянии неопределенности относительно своего правового положения.

Взыскателям запретили «играться» с отзывом исполнительных документов

Федеральный закон от 30 ноября г. N ФЗ; часть вторая: Федеральный закон от 26 января г. N ФЗ; часть третья: Федеральный закон от 26 ноября г. N ФЗ; часть четвертая:

Ключевые слова (в ключевых,заглавиях,рубриках,серии и т.д.) В рамках закона [Текст]: регулирование транспортного обслуживания . Комментарий Федерального закона "Об информации, информационных . Некоторые комментарии к Федеральному закону "Об исполнительном производстве" [] / Т.

Владислав Куликов Первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов Сергей Сазанов ответил на вопросы читателей сайта "Российской газеты". Это первая часть интернет-интервью. Ответы на остальные вопросы появятся в ближайшее время. Сергей Сазанов: Вначале хочу поблагодарить читателей, которые следят за публикациями в "РГ", за интересные и достаточно острые вопросы.

Комментарий к Федеральному закону "Об исполнительном производстве"

Настоящая публикация посвящена общей части данного Закона главы 1—7, 14— Только он принимает решения по исполнительному производству с момента его возбуждения, и никто, кроме него самого, не может отменить его постановление. Только судебный пристав при определенных условиях может направить исполнительный лист другому судебному приставу-исполнителю. Главный судебный пристав РФ или главный судебный пристав субъекта РФ вправе передать исполнительное производство из одного подразделения судебных приставов в другое ст.

В России приставам запретили взыскивать долги с пенсий

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Основные новеллы законодательства об исполнительном производстве и практика его применения
Комментариев: 14
  1. Юлия

    Данный закон совершенно не работает.

  2. Терентий

    Эти два закона поперек горла перекупам.Этим всё сказано.

  3. Чеслав

    Добрый день. А если есть договор с физ лицом от руки подписанный и расписка за предоплату. То что то можно сделать, человек со срубом кинул.

  4. Галактион

    Миллион в месяц ? это фоп? а ничего что фоп на 3 группе это максимум до 3. млн в год? а 12 млн в год это уже юрлицо. !

  5. spandenliczlo

    Да хуйня всё это. Если попались лучше всего взять оружие и унести с собой как можно больше ментов.

  6. Бронислава

    В течении года, как это понять? Поймали лишили прошло 365(366 и ты снова чист Или 1.01 всё обнуляется?

  7. bamlarscanja

    Как юрист Вы всегда на высоте, а как блогер, Вы заметно растете. Спасибо за проделанную работу.

  8. stigetarpay

    Про винетку. Это бред.Это не слова юриста,а тупого популиста.

  9. Калерия

    Семенуха Роман Сергійович (VIII скликання)

  10. hesacopu

    Вітаю, цікавить питання встановлення автономного опалення у зв'язку з неналежним теплопостачанням, місцева влада створила комісію і ухвалила рішення дозволити автономку у багатоповерхівці(будівля під електрикою газу нема), а постачальник тепла відмовляється видати технічні умови на обріз батарей. Хто порушує місцева влада або постачальник тепла? дякую

  11. Самуил

    Там йдеться про єврокорита та машини які були переобладнані з грузових в грузо-пасажирські.

  12. Пимен

    Отказ от медицинского освидельствования

  13. Калерия

    А там и до 130 лет увеличат может. Как в песне из фильма собачье сердце: трудные годы настали, за ними труднее придут

  14. torsrajecte

    Спасибо, а ВЫ лично уже получили свою землю не?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.